Apartamento - Venda - São Paulo , São Paulo

Descubra o estado da arte em conforto e elegância neste exclusivo apartamento à venda!

R$ 2.800.000 InStock Outras moedas
 
Rua Embuaçú , 347 - Chácara Klabin , São Paulo , São Paulo , 04118-080
Preço Reduzido
Data disponível: 30/11/2025
ID: 602081006-21
Ambientes Totais
16
Dormitórios
3
Banheiros
5
Total M²
5.701
Tamanho do Lote (M²)
5.701
Área Útil
166,49
Ano/ Mês de Construção
2026/05
Vagas de Estacionamento
2

Núm. de Andares:
39
Piso
Acima do 10º
Suites
3
Descrição do bairro

Esta localização oferece uma excelente infraestrutura urbana, com acesso a escolas, museus, parques, teatros, shopping centers, opções de lazer e esporte, além de meios de transporte, rodovias e avenidas principais.

Na área da educação, há várias instituições renomadas próximas. O Colégio Liceu Pasteur, uma escola tradicional com uma abordagem pedagógica diferenciada, está a poucos minutos de distância. A região também abriga a Escola Estadual Professora Marina Cintra, oferecendo uma boa opção de ensino público. Além disso, a Faculdade Belas Artes, conhecida por seus cursos de artes e design, está localizada nas proximidades, contribuindo para um ambiente acadêmico vibrante.

Em termos de cultura e lazer, o Museu Lasar Segall, dedicado às obras do artista modernista brasileiro, é uma visita obrigatória. O Parque Ibirapuera, um dos parques mais importantes e icônicos de São Paulo, oferece amplos espaços verdes, pistas de corrida, quadras esportivas e uma variedade de museus como o MAM (Museu de Arte Moderna) e o Pavilhão da Bienal. Outro ponto cultural é o Sesc Vila Mariana, que oferece uma ampla gama de atividades culturais, esportivas e educacionais.

Para aqueles que apreciam teatro, o Teatro João Caetano é uma opção clássica na região, oferecendo uma variedade de peças e apresentações. Próximo dali, o Instituto Tomie Ohtake apresenta exposições de arte contemporânea e eventos culturais. A região também conta com o Shopping Metrô Santa Cruz e o Shopping Pátio Paulista, que oferecem uma grande variedade de lojas, cinemas e opções de alimentação.

Os esportes e o lazer ao ar livre são bem atendidos com o Parque da Aclimação, que possui lago, pista de caminhada e áreas para piquenique, e o Clube Escola Vila Mariana, que oferece diversas atividades esportivas. Além disso, o Parque Modernista, também conhecido como Casa Modernista, é um importante marco arquitetônico e espaço de lazer.

Em termos de transporte, a região é bem servida pelo Metrô São Paulo, com as estações Santa Cruz, Chácara Klabin e Vila Mariana nas proximidades, facilitando o deslocamento por toda a cidade. Além do metrô, diversas linhas de ônibus passam pela região, proporcionando fácil acesso a diferentes partes de São Paulo. As principais avenidas, como a Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio e Avenida Ricardo Jafet, conectam rapidamente a Vila Mariana a outras áreas importantes da cidade.

As principais rodovias próximas incluem a Rodovia dos Imigrantes, que oferece uma rota direta para o litoral paulista, e a Rodovia Anchieta, que conecta a cidade de São Paulo ao porto de Santos. Essas rodovias são cruciais para o transporte de mercadorias e também para viagens de lazer.

A Vila Mariana, com sua localização estratégica e ampla oferta de serviços e opções de lazer, é um excelente lugar para se viver, oferecendo a conveniência da vida urbana com o charme e a tranquilidade de uma área residencial bem estabelecida.
Preço de Condomínio
R$ 3.000  Mensal
Valor do IPTU
R$ 0  
Outras despesas
O valor do condomínio é uma ESTIMATIVA. O valor do IPTU ainda não foi divulgado.

Características

Moderno
Bicicletário
Deck
Estacionamento
Garagem
Jardim
Piscina
Playground
Quadra Poliesportiva
Terraço
Varanda
Alarme
Acessível a cadeirantes
Alarme
Ar Condicionado
Elevador
Ar Condicionado Central
Brinquedoteca
Cozinha Americana
Hall de Entrada
Sala de Jogos
Sauna
Sistema de Segurança
Leste
Elevador
Em Construção
Primeiro proprietário
Segurança 24 horas
Sistema de Vigilância
Perto da Estação de Metro
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto de Lojas
Perto de Parque
Perto do Aeroporto
Residencial
Transporte Público Próximo
Academia
Câmeras de Segurança
Eletricidade

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

*** Suite ***
*** Suite ***
Suíte 3
10 m2.

*** Closet ***
*** Closet ***
Closet da suíte 1
6 m2.

*** Sala de estar ***
*** Sala de estar ***
Sala de estar
29 m2.

*** Terraço ***
Terraço social
23 m2.

*** Terraço ***
Terraço serviço
3 m2.

*** Cozinha ***
Cozinha
16 m2.

Outro
Depósito
3 m2.

*** Banheiro ***
Lavabo 1
2 m2.

Outro
Hall social
2 m2.

*** Banheiro ***
Lavabo 2
1 m2.

*** Banheiro ***
Banheiro da suíte 3
3 m2.

*** Suite ***
Suíte 2
8 m2.

*** Banheiro ***
Banheiro da suíte 2
3 m2.

*** Suite ***
Suíte 1
9 m2.

*** Banheiro ***
Banheiro da suíte 1
4 m2.

*** Terraço ***
Terraço da suíte 1
7 m2.

*** Corredor ***
Circulação
2 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Corretor
Jose Ritter Benitez Jose Ritter Benitez Rua Vergueiro - 2253 cj1413
São Paulo, São Paulo, Brasil
04101100

Jose Ritter Benitez CRECI Nº: 200310

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX CORE São Paulo Rua Vergueiro - 2253 cj1413
São Paulo, São Paulo, Brasil
04101100

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Jose Ritter Benitez Jose Ritter Benitez Rua Vergueiro - 2253 cj1413
São Paulo, São Paulo, Brasil
04101100

CRECI Nº: 34777J

Rua Vergueiro - 2253 cj1413
São Paulo, São Paulo, Brasil
04101100
BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX CORE São Paulo

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